Арендодателям

Группа компаний «Ритм 2000» приглашает к сотрудничеству собственников недвижимости и земельных участков, специализированные агентства, строительные организации и частных лиц, работающих на рынке коммерческой недвижимости.

Требования к объектам:

  • На первых и высоких цокольных этажах зданий и сооружений, жилых домов или торговых центров.
  • Общая площадь супермаркета от 400 до 7000 кв.м
  • Удобная транспортная доступность: автомобильная, городского транспорта, высокий пешеходный трафик, наличие остановок общественного транспорта в непосредственной близости.
  • Удобная парковка возле здания.
  • В жилых районах города.
  • Возможность размещения вывески и наружной рекламы на фасаде здания.

Рассмотрим варианты:

  • Покупка объектов недвижимости в собственность.
  • Аренда объектов недвижимости сроком не менее 7 лет, дополнительные условия обсуждаются. 
  • Рассматриваются инвестиционные проекты со сроком завершения не более 12 месяцев.
  • Покупка единых готовых супермаркетов с оборудованием.

 Технические требования к потенциальным помещениям:

  • Необходима собственная зона разгрузки с удобным подъездом для грузовых автомобилей. Наличие пандуса  или /и дебаркадера приветствуется.
  • Высота потолков в помещениях для магазинов до 500 кв.м. не менее 2,8 м., для магазинов свыше 500 кв.м. не менее 3,2 метров.
  • Помещение торгового зала должно быть максимально открытое: без перегородок и несущих стен. Необходимы помещения правильных геометрических форм. Все технические и подсобные помещения должны быть расположены максимально компактно в одном месте.
  • Все помещения должны быть без перепадов высоты пола, торговый зал только в одном уровне. Допускаются подсобные помещения в подвале (цоколе)
  • Наличие всех коммуникаций обязательно (электроэнергия, канализация, водопровод).
  • Электрическая мощность из приблизительного расчета по метражу:
    • до 70 кВт на 300-500 кв.м.
    • до 110 кВт на 500 – 1000 кв.м.
    • до 150 кВт свыше 1000 кв.м.

Требования к земельным участкам:

  • Площадь участка - от 60 соток.
  • Правильная форма: участок без острых углов, близкий к форме прямоугольника.
  • Расположение: на первой линии автодорог, близость (желательно пешеходная) к жилому массиву.
  • Категория: земли населённых пунктов, либо земли промышленного назначения.
  • Вид разрешённого использования: должен позволять строительство торгового объекта.
  • Правовой статус: собственность, долгосрочная аренда.
  • Отсутствие на участке водоёмов, лесов и других природных ограничений.
  • Отсутствие на участке газопроводов высокого давления, газораспределительных станций, железнодорожных путей и других антропогенных объектов, налагающих ограничения на использование земельного участка.
  • Ровный рельеф.

Долгосрочные арендные отношения с нашей компанией гарантируют Вам:

  • надежного партнера;
  • ответственного арендатора, своевременно исполняющего все обязательства, предусмотренные договором.

Для оперативного принятия решения по объекту недвижимости, просьба, присылать следующие данные:

  • Точный адрес
  • Указание площади, стоимость и технические характеристики
  • План помещения БТИ, проект (желательно в AUTOCAD)
  • Несколько фото (фасад, торговый зал, разгрузка, месторасположение)
  • Электрические мощности, выделенные на Объект
  • Состояние помещений (Год постройки, Год последнего капитального и текущего ремонта, предыдущее назначение помещений, уровень отделки и т.д.)
  • Контактные данные:

Контакты отделов развития по регионам РФ:

Тверская и Московская области: Мамонов Сергей Анатольевич mamonov@ritm2000.ru, тел.: 89109365598

Смоленская, Брянская и Калужская области: Гирник Денис Геннадьевич gir-info@yandex.ru, тел.: 89101133444

Новгородская и Вологодская области: Кривицкий Яков Сергеевич krivitс kiy@mail.ru, тел.: 89116370003

Псковская и Ленинградская области: Николаев Сергей Геннадьевич sn2104503@mail.ru, тел.: 89116922296